In einer noblen Rosenheimer Villengegend stößt Marie Hofer zufällig auf die Leiche des Paketboten Sebastian Lechner. Schnell wird klar, dass Lechner erschossen wurde. Zunächst konzentrieren sich die Ermittlungen auf die Anwohner der Straße und regelmäßigen Lieferkunden des Opfers. Das Ehepaar Doris und Klaus Brunner bezichtigt Nachbar Georg Baumgartner des Mordes. Baumgartner gilt als Erbschleicher und ist gerade dabei, den Besitz seiner verstorbenen Tante zu verkaufen.